WTC武蔵小山マンション

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
8,180万円
135.2万円/㎡
相場
6,956万円
115.0万円/㎡
4,356
6,089
7,822
9,555
AI査定結果
推定相場価格
6,956万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜7,822万円
100.6万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
WTC武蔵小山マンション
8,180万円（135.2万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,180万円135.2万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/04/252,940万円72.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2025/02/103,060万円75.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2025/01/253,130万円76.9万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2024/06/216,480万円107.1万円5階 60.5㎡ 1LDK+S南東
2024/05/196,980万円115.4万円5階 60.5㎡ 1LDK南東
2024/04/013,200万円78.6万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2024/03/118,480万円104.9万円5階 80.86㎡ 3LDK南東
2024/01/023,290万円80.8万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2023/11/256,980万円86.3万円5階 80.86㎡ 4LDK南東
2023/09/028,480万円104.9万円5階 80.86㎡ 4LDK-
2023/09/027,280万円90.0万円5階 80.86㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,180万円135.2万円60.5㎡3LDK3階 / 10階建 南東1980年33戸RC
2025/11/22東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,680万円140.7万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/12/01セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2025/02/06ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,980万円163.1万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年41戸RC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/01/23チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 7,230万円128.1万円56.43㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC
2025/12/02パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 7,300万円121.2万円60.21㎡1LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2025/07/16池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 5,280万円106.1万円49.75㎡2LDK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は品川区の平均と比較して49.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名WTC武蔵小山マンション
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月1980年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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